RBI Rate Cut: वर्तमान में होम लोन पर इंटरेस्ट रेट 8.7 परसेंट है। बैंक ब्याज में 0.25 प्रतिशत की कमी करने पर यह 8.45 प्रतिशत हो जाएगा। इससे EMI पर बचत होगी।

RBI Rate Cut: भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में बीस बेसिस पॉइंट्स, यानी 0.25 प्रतिशत, की कटौती करके इसे छह प्रतिशत कर दिया है। यह आरबीआई की दूसरी रेपो रेट कटौती है, जो 2025 में होगी। फरवरी में रेपो रेट में 25 बेसिस प्वॉइंट्स की कटौती हुई, जो पिछले पांच वर्षों में पहली बार हुई थी। COVID-19 महामारी के दौरान मई 2020 में बैंक ने रेपो रेट को कम किया था।

रेपो रेट कम होने का क्या प्रभाव होगा?

• रेपो रेट कम होने से EMI कम हो जाएगा।
• इससे डिस्पोजेबल आय बढ़ेगी, जो बाकी चीजों पर लागत बढ़ा देगी।
• बाजार में अधिक लिक्विडिटी होगी।
• तेज डिमांड (ऑटो, रियल एस्टेट आदि)
• अर्थव्यवस्था सुधरेगी।

क्या इंटरेस्ट रेट घटेगा?

होम लोन, ऑटो लोन और पर्सनल लोन लेने वालों को रेपो रेट कम होने का लाभ मिलेगा। कम इंटरेस्ट रेट पर लोन मिलेगा। अब रेपो रेट में बीस बेसिस पॉइंट्स की कटौती से होम लोन पर कितनी बचत होगी? SBI होम लोन का इंटरेस्ट रेट फिलहाल 8.7 परसेंट है। यदि बैंक भी ब्याज दर में 0.25 प्रतिशत की कमी करते हैं, तो यह 8.45 प्रतिशत हो जाएगा।

घर लोन में इतनी बचत होगी

25 लाख रुपये के होम लोन पर अभी 8.7 परसेंट की ब्याज पर EMI 31,264 रुपये देनी पड़ती है। EMI भी 30,930 रुपये होगा अगर इसे घटाकर 8.45 परसेंट कर दिया जाए। यानी हर महीने 334 रुपये बच जाएंगे। एक साल में 4,008 रुपये की बचत होगी और दस साल में EMI पर 40,080 रुपये की बचत होगी।

50 लाख रुपये के होम लोन पर अभी हर महीने 62,529 रुपये की किस्त भरनी पड़ती है, जो रेपो रेट कम होने पर 61,859 रुपये हो जाएगा। यही कारण है कि आप हर महीने 670 रुपये, एक साल में 8,040 रुपये और दस साल में 80,400 रुपये बचाने में सक्षम होंगे।

1 करोड़ रुपये की घर की EMI भी अगर बैंक ब्याज दर में 0.25 परसेंट की कमी करता है तो 1,25,058 रुपये से 1,23,718 रुपये हो जाएगी। महीने में 1,340 रुपये, वर्ष में 16,080 रुपये और दस वर्ष में 1,60,800 रुपये की बचत होगी।